臺南市歸仁區公園路17號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 14.3 萬/坪 × 54.69 坪
權狀坪數54.69 坪
主建物48.6 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.69 坪
└ 主建物 48.6 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪54.69 坪
土地坐落 歸仁北段 1008-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
公園路中位 23
歸仁區 2012 年中位 11
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 38%比歸仁區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。