臺南市安南區長和路一段368號
2023-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 30.2 萬/坪 × 69.62 坪
權狀坪數69.62 坪
主建物64.93 坪
公設比1.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 69.62 坪
└ 主建物 64.93 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 43.94 坪
0 坪69.62 坪
土地坐落 和館段 44-826 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
長和路一段中位 14.4
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比長和路一段中位 高 110%比安南區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,100 萬
+0%
2026 年推估2,100 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。