臺南市南區夏林路254之3號4F/5F
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 4.2 萬/坪 × 92.56 坪
權狀坪數92.56 坪
主建物73.84 坪
公設比19%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 92.56 坪
└ 主建物 73.84 坪
└ 公設等 18.72 坪
土地持分 18.85 坪
0 坪92.56 坪
土地坐落 鹽埕段 2353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
夏林路中位 15.8
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比夏林路中位 低 73%比南區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。