臺南市南區夏林路254之3號4F/5F

2015-10-21 實價登錄成交明細

成交總價 390 萬 4.2 萬/坪 × 92.56 坪

權狀坪數92.56 坪

主建物73.84 坪

公設比19%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 92.56 坪

└ 主建物 73.84 坪

└ 公設等 18.72 坪

土地持分 18.85 坪

0 坪92.56 坪

土地坐落 鹽埕段 2353 地號

成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪

本筆成交 4.2

本棟中位 4.2

夏林路中位 15.8

南區 2015 年中位 12.4

比本棟中位高 0%比夏林路中位低 73%比南區 2015 年中位低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）312 萬

每月月付11,689 元

30 年總利息109 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。