臺南市永康區中正三街189號
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 11.3 萬/坪 × 55.22 坪
權狀坪數55.22 坪
主建物51.65 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.22 坪
└ 主建物 51.65 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 22.26 坪
0 坪55.22 坪
土地坐落 鹽東段 946 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
中正三街中位 14.1
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中正三街中位 低 20%比永康區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。