臺南市仁德區太子里太子四街21巷16號
2020-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,681 萬 29.2 萬/坪 × 91.68 坪
權狀坪數91.68 坪
主建物91.68 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 91.68 坪
└ 主建物 91.68 坪
土地持分 191.47 坪
0 坪191.47 坪
土地坐落 太乙段 251-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
太子里太子四街中位 29.2
仁德區 2020 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比太子里太子四街中位 高 0%比仁德區 2020 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,681 萬
+49%
2026 年推估4,007 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,145 萬
每月月付80,353 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方另支付增值稅金512900元未包含在買賣總價內
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。