臺南市東區崇德路787號4F/8F

2012-12-06 實價登錄成交明細

成交總價 390 萬 8.2 萬/坪 × 47.54 坪

權狀坪數47.54 坪

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 47.54 坪

土地持分 6.36 坪

0 坪47.54 坪

土地坐落 竹篙厝段 3674 地號

成交總價390 萬

扣車位後房價390 萬

單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

本棟中位 9

崇德路中位 16.4

東區 2012 年中位 13.1

比本棟中位低 9%比崇德路中位低 50%比東區 2012 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）312 萬

每月月付11,689 元

30 年總利息109 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：1.權利人共二人2.買賣總價由權利人提供，地政士未涉及。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。