臺南市歸仁區後市村大順六街41號
2013-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 49 萬 4.3 萬/坪 × 11.43 坪
權狀坪數11.43 坪
主建物11.43 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.43 坪
└ 主建物 11.43 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪11.43 坪
土地坐落 歸仁北段 451-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
歸仁區 2013 年中位 10.9
比歸仁區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）39 萬
每月月付1,469 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間持分土地、房屋買賣之交易。價格會比市價低。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。