臺南市中西區府緯街9巷29號5F/5F
2017-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 10.4 萬/坪 × 5.78 坪
權狀坪數5.78 坪
主建物3.19 坪
公設比32.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 5.78 坪
└ 主建物 3.19 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪5.78 坪
土地坐落 南門段 1738 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.2
府緯街中位 13.5
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 7%比府緯街中位 低 23%比中西區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。