臺南市安平區健康二街502號
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 7.6 萬/坪 × 72.18 坪
權狀坪數72.18 坪
主建物49.05 坪
公設比23.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 72.18 坪
└ 主建物 49.05 坪
└ 公設等 23.13 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪72.18 坪
土地坐落 金華段 53 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.8
健康二街中位 18
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 22%比健康二街中位 低 58%比安平區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。