臺南市安南區海佃路一段158巷122弄33號

2013-01-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 730 萬 13.7 萬/坪 × 53.29 坪

權狀坪數53.29 坪

主建物47.04 坪

公設比0%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 53.29 坪

└ 主建物 47.04 坪

└ 公設等 6.25 坪

土地持分 26.68 坪

0 坪53.29 坪

土地坐落 溪墘段 1275-5 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 29.8

海佃路一段中位 19.4

安南區 2013 年中位 13.2

比本棟中位低 54%比海佃路一段中位低 29%比安南區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）146 萬

貸款（8 成）584 萬

每月月付21,879 元

30 年總利息204 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。