臺南市東區東興路199巷7號4F/9F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 13.2 萬/坪 × 40.9 坪
權狀坪數40.9 坪
主建物24.74 坪
公設比32.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.9 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 16.16 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪40.9 坪
土地坐落 光明段 348 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 23.7
東興路中位 15.4
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 44%比東興路中位 低 14%比東區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。