臺南市南區三官路7巷19之4號5F/5F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 6.5 萬/坪 × 24.7 坪
權狀坪數24.7 坪
主建物20.76 坪
公設比15.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.7 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪24.7 坪
土地坐落 鹽埕段 2284-3 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
三官路中位 13.8
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比三官路中位 低 53%比南區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。