臺南市安南區城西街一段125號
2024-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,415 萬 17.7 萬/坪 × 249.67 坪
權狀坪數249.67 坪
主建物249.67 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 249.67 坪
└ 主建物 249.67 坪
土地持分 421.16 坪
0 坪421.16 坪
土地坐落 土城段 638-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
城西街一段中位 11.5
安南區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比城西街一段中位 高 54%比安南區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,415 萬
-3%
2026 年推估4,266 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）883 萬
貸款（8 成）3,532 萬
每月月付132,323 元
30 年總利息1,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上建物建號78、79、12號，一併移轉無價金。土城段638-18、638-19、638-21地號等3筆是道路用地，出售單價每坪45000元整。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。