臺南市學甲區下溪洲16之103號
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 10.5 萬/坪 × 56.54 坪
權狀坪數56.54 坪
主建物52.31 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.54 坪
└ 主建物 52.31 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 40.01 坪
0 坪56.54 坪
土地坐落 育英段 612-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 17.2
下溪洲中位 10.9
學甲區 2015 年中位 9.8
比本棟中位 低 39%比下溪洲中位 低 4%比學甲區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。