臺南市善化區建國路262巷39號

2017-03-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,045 萬 18.5 萬/坪 × 56.47 坪

權狀坪數56.47 坪

主建物50.91 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 56.47 坪

└ 主建物 50.91 坪

└ 公設等 5.56 坪

土地持分 25.69 坪

0 坪56.47 坪

土地坐落 光華段 875 地號

成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪

本筆成交 18.5

本棟中位 18.5

建國路中位 17.5

善化區 2017 年中位 15.6

比本棟中位高 0%比建國路中位高 6%比善化區 2017 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）209 萬

貸款（8 成）836 萬

每月月付31,320 元

30 年總利息292 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。