臺南市北區海安路三段253號
2014-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,980 萬 22.7 萬/坪 × 175.06 坪
權狀坪數175.06 坪
主建物159.58 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 175.06 坪
└ 主建物 159.58 坪
└ 公設等 15.48 坪
土地持分 59.31 坪
0 坪175.06 坪
土地坐落 小北段 998-456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
海安路三段中位 24.1
北區 2014 年中位 14.8
比海安路三段中位 低 6%比北區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原因：有債權債務關係。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。