臺南市永康區大仁街87號
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 12.9 萬/坪 × 96.65 坪
權狀坪數96.65 坪
主建物94.9 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 96.65 坪
└ 主建物 94.9 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪96.65 坪
土地坐落 大灣段 8607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 14.1
大仁街中位 12.3
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 9%比大仁街中位 高 5%比永康區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。