臺南市安南區惠安街24巷8號
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 7.7 萬/坪 × 60.38 坪
權狀坪數60.38 坪
主建物38.23 坪
公設比29.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 60.38 坪
└ 主建物 38.23 坪
└ 公設等 22.15 坪
土地持分 15.81 坪
0 坪60.38 坪
土地坐落 溪頂段 1116-3 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
惠安街中位 17.1
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比惠安街中位 低 55%比安南區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。