臺南市北區大興街192巷47弄35號
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 5.2 萬/坪 × 56.6 坪
權狀坪數56.6 坪
主建物52.01 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 56.6 坪
└ 主建物 52.01 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 22.31 坪
0 坪56.6 坪
土地坐落 大港段 653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
大興街中位 19.4
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比大興街中位 低 73%比北區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣部分土地為道路用地含未保存登記建物全部
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。