臺南市永康區大灣路37巷30弄28號
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 11.4 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物44.99 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 44.99 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 23.92 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 大灣段 2965-377 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
大灣路中位 17.7
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比大灣路中位 低 36%比永康區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。