臺南市安平區建平九街60巷50之7號
2023-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 12 萬/坪 × 83.69 坪
權狀坪數83.69 坪
主建物57.67 坪
公設比23.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 83.69 坪
└ 主建物 57.67 坪
└ 公設等 26.02 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪83.69 坪
土地坐落 新南段 63-49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
建平九街中位 12
安平區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比建平九街中位 高 0%比安平區 2023 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
+3%
2026 年推估1,028 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。