臺南市東區東門路一段174號

2017-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,280 萬 31.3 萬/坪 × 40.94 坪

權狀坪數40.94 坪

當時屋齡51 年

這筆買到什麼

建物 40.94 坪

土地持分 32.67 坪

0 坪40.94 坪

土地坐落 龍山段 815 地號

成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪

本筆成交 31.3

東門路一段中位 11.5

東區 2017 年中位 15.8

比東門路一段中位高 172%比東區 2017 年中位高 98%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。