臺南市佳里區四維二街196號
2013-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 712 萬 11.6 萬/坪 × 61.64 坪
權狀坪數61.64 坪
主建物51.75 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.64 坪
└ 主建物 51.75 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 32.2 坪
0 坪61.64 坪
土地坐落 佳果段 751-11 地號
價格拆解
成交總價712 萬
扣車位後房價712 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
四維二街中位 10.3
佳里區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 0%比四維二街中位 高 13%比佳里區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,340 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。