臺南市永康區王行路1018巷18號
2022-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.7 萬/坪 × 33.91 坪
權狀坪數33.91 坪
主建物30.25 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.91 坪
└ 主建物 30.25 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 24.74 坪
0 坪33.91 坪
土地坐落 竹行段 1217 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
王行路中位 16.4
永康區 2022 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比王行路中位 高 8%比永康區 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交600 萬
+13%
2026 年推估679 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。