臺南市歸仁區長榮路一段203號
2024-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,082 萬 20.2 萬/坪 × 152.79 坪
權狀坪數152.79 坪
主建物140.05 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 152.79 坪
└ 主建物 140.05 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 53.81 坪
0 坪152.79 坪
土地坐落 昭德段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
長榮路一段中位 11.5
歸仁區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 0%比長榮路一段中位 高 76%比歸仁區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,082 萬
-11%
2026 年推估2,754 萬
以歸仁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,466 萬
每月月付92,371 元
30 年總利息860 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地售價:2142萬4000元；建物售價:939萬1000元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。