臺南市北區文賢路365巷49號
2012-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 899 萬 12 萬/坪 × 74.64 坪
權狀坪數74.64 坪
主建物67.87 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 74.64 坪
└ 主建物 67.87 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 27.43 坪
0 坪74.64 坪
土地坐落 大豐段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
文賢路中位 20.6
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比文賢路中位 低 42%比北區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）719 萬
每月月付26,944 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。