臺南市柳營區南湖36之4號
2024-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,658 萬 4.9 萬/坪 × 1152.47 坪
權狀坪數1152.47 坪
主建物1152.47 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 1152.47 坪
└ 主建物 1152.47 坪
土地持分 1785.36 坪
0 坪1785.36 坪
土地坐落 果毅後段 4659 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
南湖中位 4.9
柳營區 2024 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比南湖中位 高 0%比柳營區 2024 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,658 萬
-2%
2026 年推估5,536 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,132 萬
貸款（8 成）4,526 萬
每月月付169,577 元
30 年總利息1,578 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：台南市柳營區果毅後段46584659466046694670地號土地買賣價金:7577184元台南市柳營區果毅後段583地號建物買賣價金:49000000元農作物；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。