臺南市西港區新興街8之90號
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 16.1 萬/坪 × 59.04 坪
權狀坪數59.04 坪
主建物55.66 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 59.04 坪
└ 主建物 55.66 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 31.11 坪
0 坪59.04 坪
土地坐落 西港堡段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
新興街中位 11.2
西港區 2026 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比新興街中位 高 44%比西港區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。