臺南市永康區中華西街122巷41號1F/7F
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 8.4 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物20.24 坪
公設比28.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 20.24 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 六甲頂段 1149 地號
價格拆解
成交總價262 萬
扣車位後房價262 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 14.1
中華西街中位 12.8
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 40%比中華西街中位 低 34%比永康區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。