臺南市安南區府安路五段44巷21號
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20.2 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物31.4 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 31.4 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 28.96 坪
0 坪34.65 坪
土地坐落 溪東段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
府安路五段中位 16.6
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比府安路五段中位 高 22%比安南區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。