臺南市七股區竹港52之6號
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.7 萬/坪 × 28.99 坪
權狀坪數28.99 坪
主建物27.35 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.99 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪28.99 坪
土地坐落 竹子港段 212-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
竹港中位 20
七股區 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比竹港中位 低 51%比七股區 2026 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建: 一樓廚房頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。