臺南市仁德區崇聖路一段12號3F/14F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 848 萬 33.6 萬/坪 × 25.27 坪
權狀坪數25.27 坪
主建物16.49 坪
公設比30.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.27 坪
└ 主建物 16.49 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪25.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 32.2
崇聖路一段中位 32.5
仁德區 2026 年中位 27.5
比本棟中位 高 4%比崇聖路一段中位 高 3%比仁德區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。