臺南市鹽水區歡雅99之63號

2016-07-25 實價登錄成交明細

成交總價 140 萬 4.1 萬/坪 × 34.59 坪

權狀坪數34.59 坪

主建物28.27 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 34.59 坪

└ 主建物 28.27 坪

└ 公設等 6.32 坪

土地持分 23.53 坪

0 坪34.59 坪

土地坐落 歡雅段 1175 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪

本筆成交 4.1

本棟中位 12.1

歡雅中位 5.1

鹽水區 2016 年中位 7.1

比本棟中位低 66%比歡雅中位低 20%比鹽水區 2016 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）112 萬

每月月付4,196 元

30 年總利息39 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。