臺南市東區富強三街13號2F/10F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 14.7 萬/坪 × 44.09 坪
權狀坪數44.09 坪
主建物27.59 坪
公設比30.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 44.09 坪
└ 主建物 27.59 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪44.09 坪
土地坐落 虎尾寮段 591-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 18.6
富強三街中位 18.4
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 21%比富強三街中位 低 20%比東區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。