臺南市安定區管寮路136之4號
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9.1 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物27.68 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 0.85 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 管寮段 378-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
管寮路中位 9.1
安定區 2016 年中位 12
比本棟中位 高 0%比管寮路中位 高 0%比安定區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。