臺南市東區北門路一段30巷16號
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,005 萬 8.5 萬/坪 × 234.99 坪
權狀坪數234.99 坪
主建物214.9 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 234.99 坪
└ 主建物 214.9 坪
└ 公設等 20.09 坪
土地持分 69.58 坪
0 坪234.99 坪
土地坐落 光華段 1463 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
北門路一段中位 32.4
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比北門路一段中位 低 74%比東區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）401 萬
貸款（8 成）1,604 萬
每月月付60,092 元
30 年總利息559 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。