臺南市北區西門路四段271號
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 12,490 萬 40.6 萬/坪 × 307.5 坪
權狀坪數307.5 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 307.5 坪
土地持分 28.03 坪
0 坪307.5 坪
土地坐落 北元段 920 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 16.8
西門路四段中位 19
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 142%比西門路四段中位 高 114%比北區 2012 年中位 高 230%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,498 萬
貸款（8 成）9,992 萬
每月月付374,340 元
30 年總利息3,484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。