臺南市永康區仁愛街103巷10號
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 486 萬 15.4 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物29.45 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 29.45 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 32.55 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 三村段 44 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
仁愛街中位 27.1
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 43%比永康區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）389 萬
每月月付14,566 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。