臺南市仁德區太子路190巷14弄2號4F/5F

2013-09-29 實價登錄成交明細

成交總價 140 萬 4.2 萬/坪 × 33.15 坪

權狀坪數33.15 坪

主建物29.61 坪

公設比6.7%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 33.15 坪

└ 主建物 29.61 坪

└ 公設等 3.54 坪

土地持分 15.12 坪

0 坪33.15 坪

土地坐落 岳王段 822 地號

成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪

本筆成交 4.2

本棟中位 6.9

太子路中位 13

仁德區 2013 年中位 11.5

比本棟中位低 39%比太子路中位低 68%比仁德區 2013 年中位低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）112 萬

每月月付4,196 元

30 年總利息39 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。