臺南市仁德區正義三街148號
2015-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 9.8 萬/坪 × 56.91 坪
權狀坪數56.91 坪
主建物44.97 坪
公設比10.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.91 坪
└ 主建物 44.97 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪56.91 坪
土地坐落 中清段 1137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 14.3
正義三街中位 14.4
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 低 31%比正義三街中位 低 32%比仁德區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。