臺南市南區灣裡路114巷2,4號1F/1F
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.7 萬/坪 × 43.58 坪
權狀坪數43.58 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 43.58 坪
土地持分 90.15 坪
0 坪90.15 坪
土地坐落 中和段 805 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
灣裡路中位 15.8
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比灣裡路中位 低 45%比南區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。