臺南市南區萬年七街512號
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 18.4 萬/坪 × 47.4 坪
權狀坪數47.4 坪
主建物44.72 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.4 坪
└ 主建物 44.72 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 29.43 坪
0 坪47.4 坪
土地坐落 大山段 57-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
萬年七街中位 16.5
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比萬年七街中位 高 12%比南區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。