臺南市東區崇明二十二街36號2F/7F
2017-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 856 萬 21.1 萬/坪 × 40.66 坪
權狀坪數40.66 坪
主建物20.69 坪
公設比41.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.66 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 19.97 坪
土地持分 10.24 坪
0 坪40.66 坪
土地坐落 竹篙厝段 3782-12 地號
價格拆解
成交總價856 萬
扣車位後房價856 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 25.6
崇明二十二街中位 25.6
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 18%比崇明二十二街中位 低 18%比東區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）685 萬
每月月付25,655 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。