臺南市南區大同路二段482巷175號
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 43.9 萬/坪 × 26.64 坪
權狀坪數26.64 坪
主建物24.49 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 26.64 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪26.64 坪
土地坐落 公英段 1225-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
大同路二段中位 14.6
南區 2026 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 高 201%比南區 2026 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。