臺南市安平區建平七街821號
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 20.7 萬/坪 × 113.53 坪
權狀坪數113.53 坪
主建物105.32 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 113.53 坪
└ 主建物 105.32 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 40.24 坪
0 坪113.53 坪
土地坐落 金城段 57-41 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
建平七街中位 22.4
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比建平七街中位 低 8%比安平區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。