臺南市學甲區民族路12巷8號
2016-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 12.6 萬/坪 × 25.88 坪
權狀坪數25.88 坪
主建物23.97 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.88 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 59.19 坪
0 坪59.19 坪
土地坐落 東陽段 729 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
民族路中位 13.7
學甲區 2016 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 8%比學甲區 2016 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。