臺南市新營區三興街79號
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 4.5 萬/坪 × 26.95 坪
權狀坪數26.95 坪
主建物26.95 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.95 坪
└ 主建物 26.95 坪
土地持分 24.85 坪
0 坪26.95 坪
土地坐落 育德段 795 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 13
三興街中位 12.5
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 65%比三興街中位 低 64%比新營區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
三興街205巷27弄175之2號 29.1 萬/坪 三興街205巷27弄171之9號 27.6 萬/坪 三興街205巷27弄175之12號 28.6 萬/坪 三興街205巷27弄175之7號 29.1 萬/坪 三興街205巷27弄175之1號 29.1 萬/坪 三興街205巷47弄10號 22.6 萬/坪 三興街301巷20號 16.5 萬/坪 三興街89之11號 17.4 萬/坪 三興街205巷27弄171號 29.5 萬/坪 三興街87之1號 9.9 萬/坪 三興街275巷46弄7號 2.9 萬/坪 三興街301巷1號 29.7 萬/坪 三興街301巷76號 9.7 萬/坪 三興街21之6號 26.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。