臺南市北區長榮路五段91號2F/4F
2017-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 10.3 萬/坪 × 29.27 坪
權狀坪數29.27 坪
主建物26.72 坪
公設比8.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.27 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪29.27 坪
土地坐落 富台段 612-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
長榮路五段中位 14.1
北區 2017 年中位 16.2
比長榮路五段中位 低 27%比北區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。