臺南市中西區府前路二段258巷29弄34號
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 7.2 萬/坪 × 50.67 坪
權狀坪數50.67 坪
主建物33.84 坪
公設比26.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.67 坪
└ 主建物 33.84 坪
└ 公設等 16.83 坪
土地持分 12.51 坪
0 坪50.67 坪
土地坐落 環河段 53 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
府前路二段中位 11.5
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比府前路二段中位 低 37%比中西區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。