臺南市永康區富強路一段143巷15號
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 9.1 萬/坪 × 79.66 坪
權狀坪數79.66 坪
主建物67.74 坪
公設比1.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 79.66 坪
└ 主建物 67.74 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 31.02 坪
0 坪79.66 坪
土地坐落 西勢段 1551-13 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
富強路一段中位 15.1
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比富強路一段中位 低 40%比永康區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。